Dati principali

46 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Nell'incantevole cornice di Vulcanello (isola di Vulcano, sito UNESCO), all'interno del "Vulcano Blu Residence", propongo in vendita un immobile unico per posizione, comfort ed efficienza energetica. Una soluzione "Ready to Live" e totalmente chiavi in mano, finemente e radicalmente ristrutturata (foto fedeli allo stato attuale), venduta comprensiva di tutti gli arredi. Posizione e Riservatezza Posta al piano terra (Corpo D), la proprietà dista solo 1 minuto a piedi dal mare in posizione privilegiata fronte mare. L'assenza di unità sia davanti sia sopra garantisce massima indipendenza, privacy e tranquillità. Composizione Interna ed Esterna Interni (46 mq): Soggiorno luminoso, cucina in muratura con funzionale vetrata scorrevole, camera da letto accogliente con letto in muratura e bagno con doccia walk-in. Corte Esclusiva (120 mq): Spazio esterno totalmente recintato e pavimentato in pregiato porfido, perfetto per vivere all'aperto con vista vista mare. Dotato di doccia esterna e già predisposto (con impianti idrici ed elettrici dedicati) per seconda cucina all'aperto e wc/zona tecnica di servizio sul retro. Efficienza e Tecnologia (Classe A3) Intervento di ristrutturazione ad altissime prestazioni per consumi irrisori e massimo comfort termoacustico in ogni stagione: Cappotto termico perimetrale e doppio tetto coibentato. Vespaio aerato con igloo da 50 cm per l'isolamento totale dall'umidità del suolo. Impianti elettrico ed idrico certificati. Boiler per acqua calda a pompa di calore ad alta efficienza. 2 pompe di calore inverter di ultima generazione per climatizzazione caldo/freddo. Impianto antenna satellitare con 3 punti di connessione indipendenti. Condizioni di Trattativa Per ottimizzare i tempi, la proprietà intende concludere la compravendita esclusivamente con acquirenti pronti al rogito. NO AGENZIE. Una gemma introvabile alle Eolie per vicinanza al mare, tecnologia e isolamento, perfetta sia come dimora di charme sia come investimento.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie46 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA3