Dati principali

100 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4639699 - 25/11/2026 (133185742) - Casa indipendente in asta a Vestenanova (VR) - Via Mainenti 2 (CAP 37030) L'immobile in asta si trova nel Comune di Vestenanova (VR), in Via Mainenti n. 2, inserito in un contesto di corte d'origine agricola. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale e tranquillo. L'edificio è stato costruito prima del 1967, tipico delle costruzioni dell'epoca. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, classificata come A/2, si estende su una superficie commerciale di circa 100 mq e si sviluppa su tre livelli (terra, primo e secondo), con una consistenza di 6,5 vani. Il lotto include anche un deposito di 9 mq (C/2) e un garage di 17 mq (C/6), entrambi al piano terra. Sono presenti inoltre diverse aree urbane di pertinenza, per un totale di 50 mq. Caratteristiche e dotazioni L'unità è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia GPL collocata nel sottotetto e alimentata da serbatoio interrato. L'accesso all'abitazione e ai locali accessori avviene tramite porte esterne dalla corte comune. L'autorimessa e il pollaio sono collegati internamente e dispongono di ingressi indipendenti dall'esterno. Contesto e collegamenti L'unità è inserita in un contesto di corte di origine agricola, con accesso da nord dalla via pubblica (Via Mainenti o Stanghellini) tramite uno stradello privato e da sud dalla Strada Provinciale 36 tramite una strada secondaria, entrambe conducono alla corte comune. L'immobile è occupato dal debitore e dai comproprietari, ma sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 49.000,00 Offerta minima: € 36.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Casa indipendente terra/cielo * Con garage e deposito * Contesto di corte agricola Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie100 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG