Dati principali

114 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4624388 - 04/11/2026 (132051476) - Casa indipendente in asta a Pordenone (PN) - Via Vallenoncello 56/E (CAP 33170) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato a Pordenone, in Via Vallenoncello 56/E, nella frazione di Vallenoncello. L'edificio, costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2012, si trova in una zona residenziale periferica, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con buoni parcheggi e vicinanza a centri commerciali. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato sviluppa una superficie complessiva di circa 114 mq, distribuiti su due piani. Al piano terra si trovano l'entrata, una cucina separata, un soggiorno, una sala da pranzo e il vano scala. Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto e due bagni. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive, con finiture buone. Completa la proprietà una cantina di 20 mq posta al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura e i solai sono misti con travetti prefabbricati, entrambi in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato, tutti in buone condizioni. Il manto di copertura è in tegole di cotto. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a metano con termosifoni in alluminio e impianto di condizionamento autonomo elettrico, entrambi con certificato di collaudo. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme. È presente un cancello a doppia anta a battente in acciaio, in comune con altre unità. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale a traffico limitato. I terreni pertinenziali, parzialmente scoscesi e tenuti a prato con alcune piante sparse, sono recintati su tre lati e hanno accesso promiscuo. L'immobile è libero per la procedura e la conformità edilizia e urbanistica è dichiarata. L'indice di prestazione energetica è

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie114 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaD