Dati principali

115 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4601449 - 08/09/2026 (130453248) - Casa indipendente in asta a Sovramonte (BL) - Via Ramen 130 (CAP 32030) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel suggestivo paese di Ramen, nel comune di Sovramonte (BL), in un'area residenziale caratterizzata da abitazioni in aderenza. Costruita nei primi del '900, la proprietà si trova in una zona provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici tramite bus. La località è vicina a centri importanti come Feltre (20 km) e offre attrazioni paesaggistiche come il Parco Naturale delle Dolomiti e storiche come le chiesette della valle. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra, con una superficie catastale di 115 mq e una consistenza di 7 vani. Al piano terra si trovano una scala, un ripostiglio, una cucina-soggiorno, una legnaia e un WC. Il piano primo ospita un ballatoio con scale, due camere da letto, un ripostiglio e un poggiolo diroccato. Il secondo piano comprende due camere e un ballatoio con scala. L'altezza utile interna varia da 2,20 m a 2,74 m. Lo stato di conservazione è molto precario, richiedendo una completa ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione, di tipologia feltrina, è in pietra con ballatoi in legno. Non sono presenti impianti elettrici, di riscaldamento, condizionamento o antincendio. La proprietà include una cantina e un deposito attrezzi al piano seminterrato e terra (categoria C/2) e una corte esclusiva di 40 mq. Sono inclusi anche due terreni agricoli di 1280 mq e 1230 mq, ideali per la coltivazione di alberi da frutto tipici della zona. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dai servizi essenziali presenti nel paese limitrofo di Faller, che offre anche un'Hosteria del 'Pom Prusian', un albergo diffuso e la Parrocchia dei Santi Quirico e Giuditta. I terreni agricoli ricadono in zone ZTO E3 e E1F, con possibilità di interventi agricoli. L'immobile è libero per la procedura.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie115 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente