Dati principali

132 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640992 - 11/12/2026 (133281168) - Casa indipendente in asta a Modica (RG) - Contrada Gisirella s.n.c. L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Modica, in Contrada Gisirella s.n.c., in provincia di Ragusa. La proprietà si trova su un costone di roccia con una pendenza importante, in un contesto rurale e tranquillo, accessibile da una vanella sulla Contrada Dente Crocicchia. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato a piano terra ha una superficie lorda di 91 mq e una superficie catastale totale di 132 mq, con una consistenza di 5 vani. Dal portone di ingresso in legno si accede direttamente ad una stanza adibita a cucina-soggiorno. Di fronte all'ingresso si trova il disimpegno che porta alla zona notte, dove sono realizzate tre camere da letto e un bagno. Il locale di sgombero al piano interrato è in cemento armato e lasciato a rustico. L'immobile è ben rifinito e in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La casa è realizzata in muratura portante con copertura in legno a doppia falda. Gli esterni sono rivestiti in pietra viva, mentre gli interni presentano pareti intonacate, infissi in legno con vetrocamera e persiane in legno, porte interne in legno e pavimentazione in piastrelle di cotto. Il tetto è in legno a vista. L'immobile include un patio esterno pavimentato in lastrame di porfido con rete frangisole e una veranda di circa 25 mq sul prospetto sud-ovest. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona caratterizzata da un evidente stato di abbandono del terreno circostante. L'accesso al lotto avviene tramite una vanella sulla Contrada Dente Crocicchia. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 29.742,19 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ottimo stato di conservazione * Finiture di pregio (pietra viva, cotto, legno) * Ampia

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie132 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG