Dati principali

151 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636276 - 30/11/2026 (132934204) - Villa a Schiera in asta a San Giovanni Lupatoto (VR) - Via Scaiola 175 (CAP 37057) Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di San Giovanni Lupatoto (VR), in via Scaiola 175, in una zona agricola tra Raldon e Buttapietra, caratterizzata da colture orticole in serra. I fabbricati e una parte dei terreni sono direttamente accessibili da via Scaiola. Il centro del paese, con tutti i servizi, dista circa 4,5 Km, mentre il casello di Verona Sud è a 10 Km. Superficie e distribuzione interna L'abitazione a schiera ha una superficie commerciale di 151 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova una cucina abitabile aperta sul soggiorno con caminetto e accesso al giardino sul retro, oltre a un piccolo sottoscala. Il piano primo ospita la zona notte con due camere e un bagno. Il posto auto coperto ha una superficie catastale di 21 mq. Il magazzino, con una superficie commerciale di 211 mq, è un fabbricato rettangolare su un unico livello con un'ampia area di pertinenza esclusiva e una cantina completamente interrata. I terreni fronte strada sono agricoli, coltivati a prato, con una superficie catastale di 1.366 mq. Il pioppeto, un appezzamento di seminativo irriguo, ha una superficie di 3.100 mq. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne e gli impianti dell'abitazione sono semplici ma in buono stato di conservazione. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e tapparelle in plastica. È presente un impianto di riscaldamento autonomo a gas con radiatori e un impianto di condizionamento con due split nelle camere. Il posto auto e il magazzino sono costruiti con blocchi di cemento e bimattoni, con copertura in legno e manto in lastre ondulate di fibrocemento. Il magazzino è dotato del solo impianto elettrico. L'abitazione dispone di un giardino privato sul retro. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola tranquilla, con accesso diretto da via Scaiola per i fabbr

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie151 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF