Dati principali

162 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634416 - 10/11/2026 (132670574) - Casa indipendente in asta a Castel Sant'Angelo (RI) - Via Prima Nazionale 22-24 Questo palazzetto cielo terra, risalente ai primi del Novecento, è situato a Castel Sant'Angelo (RI), nella località di Cotilia, lungo la Strada Statale 4 Salaria ai civici 22-24. L'edificio è inserito in una piccola schiera di fabbricati simili e condivide una porzione di corte esterna comune che funge da filtro tra gli immobili e la strada. La zona è caratterizzata da un contesto tipicamente rurale, con il comune di Castel Sant'Angelo che offre un borgo storico e un territorio ricco di bellezze naturali e siti archeologici, sebbene più frequentato nella bella stagione. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie residenziale complessiva di 162 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. È stato frazionato catastalmente in due unità immobiliari, adiacenti e comunicanti tra loro. La porzione censita al Foglio 20, particella 442, sub. 1, ha accesso dal civico 24 di via Salaria e comprende al piano terra una bussola, un grande ambiente ad uso cucina/soggiorno con finestra e un disimpegno con scala condominiale. Al primo piano si trova la zona notte con una grande camera da letto e un piccolo bagno. La porzione censita al Foglio 20, particella 442, sub. 2, ha accesso da un portoncino al civico 24 che immette in un piccolo locale cantina voltato con lavatoio, e da un secondo portone al civico 22 che conduce a una grande cucina/soggiorno con finestra, soffitto in travi di legno a vista e camino, oltre a un disimpegno con scala condominiale. Al primo piano si trovano una grande camera da letto finestrata e una seconda cameretta. Questa unità non dispone di servizi igienici. Le abitazioni sono disabitate da molti anni e versano in pessime condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne variano tra graniglia di cemento, cotto e ceramica per i pavimenti. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie162 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG