Dati principali

170 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4634091 - 11/12/2026 (132665034) - Villa a Schiera in asta a Civitavecchia (RM) - Via Giacomo Leopardi 2/A (CAP 00053) L'abitazione in villini è situata nel Comune di Civitavecchia (RM) alla Via Giacomo Leopardi 2/A. L'immobile è parte di un fabbricato trifamiliare di due piani fuori terra con portico e giardino esterno, in parte mattonato e in parte coltivato con alberi da frutto. La zona ricade in area C - Zone di Ampliamento e Ristrutturazione Edilizia Semintensiva (zona omogenea B) del vigente Piano Regolatore Generale. Superficie e distribuzione interna La superficie totale calpestabile dell'immobile è di 170 mq. Il fabbricato è costituito da due piani collegati da scala interna. Al piano terra sono presenti due camere da letto e due WC. Il primo piano è composto da salone, cucina, tre camere da letto, due bagni e tre balconi. Mancano alcune porte al piano primo. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori in alcuni ambienti. Costituiscono accessori dell'immobile un magazzino di 25 mq, un portico di 96 mq e un giardino di 330 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto residenziale. L'area ricade nel Paesaggio degli Insediamenti Urbani e in parte nella Fascia di Rispetto del patrimonio 50m viabilità antica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 417.000,00 Offerta minima: € 225.000,00 Rilancio minimo: € 9000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Giardino privato * Riscaldamento autonomo * Climatizzatori * Parte di un villino trifamiliare Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mu

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie170 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE