Dati principali

176 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4548236 - 09/09/2026 (130154798) - Villa in asta a Soriano nel Cimino (VT) - Contrada Montagna 5 (CAP 01038) Il villino monofamiliare è situato nel Comune di Soriano nel Cimino, in Contrada Montagna 5. L'edificio, costruito anteriormente al 1967, si inserisce in un contesto paesaggistico naturale e panoramico, con fronti liberi. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile con apertura domotica, che conduce a un'ampia area di pertinenza di circa 1760 mq. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale catastale dell'unità principale è di circa 176,00 mq. L'appartamento si articola su più livelli: il piano terra ospita un Salone/Soggiorno-pranzo di 50,22 mq, una Cucina di 13,30 mq, un Salotto di 16,47 mq e un Bagno di 5,54 mq. Il piano primo comprende un Corridoio con scala di 6,78 mq, due Camere da letto (Camera A di 13,67 mq e Camera B di 16,53 mq) e un Bagno di 3,11 mq. Al piano S1 è presente una Cantina di 8,50 mq. L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione e mantenimento. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura principale in muratura di pietra tufacea. Le finestre sono in legno meranti di colore marrone, con ferramenta in ottone e doppio vetro, dotate di tapparelle esterne in legno. Le pareti interne sono tinteggiate di bianco e il tetto presenta falde singole con copertura a tegola portoghese. Le pertinenze includono un box in lamiera zincata di 6,60 mq e una rimessa in legno di 63,27 mq, entrambe con accesso dall'area di pertinenza. La rimessa è una struttura in legno con tamponamento e copertura in doghe di legno maschiettate, tinteggiata di verde, con pavimentazione interna in piastrelle di ceramica antiscivolo. Contesto e collegamenti La proprietà è ben collegata tramite la Strada Provinciale Sorianese. La zona offre la tranquillità di un contesto naturale e panoramico. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente per quanto riguarda il fabbricato prin

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie176 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo