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Ville singole e a schiera

8 set alle 18:47

ID: 659987528

Immobile in asta di 180 m² con più di 5 locali e b

Taglio di Po (RO)

41.990 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

180 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4589126 - 14/09/2026 (129572766) - Casa indipendente in asta a Taglio di Po (RO) - Via A. Benetti 11 (CAP 45019) L'immobile in asta è un'unità residenziale situata a Taglio di Po (RO), in Via A. Benetti n.11, in una zona periferica residenziale. L'edificio, costruito nel 1999, si inserisce in un contesto urbanistico di completamento, caratterizzato dalla vicinanza a servizi commerciali, scolastici, bancari e sanitari. La zona è ben collegata tramite la SP46 e la SS309, con la stazione dei treni a Rosolina e linee autobus per Adria e Porto Tolle. Il contesto è arricchito da attrazioni paesaggistiche e storiche come il Museo Regionale della Bonifica di Ca' Vendramin e i siti archeologici delle dune fossili di Grillara e Rosara. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 191,58 mq (166 mq per l'appartamento e 34 mq ponderati per il garage). L'abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra, con accesso secondario, si trovano due vani ad uso accessorio e una scala a chiocciola interna. Il piano primo, accessibile tramite una scala esterna che conduce a un terrazzo, è composto da un'ampia zona di ingresso con cucina/pranzo e soggiorno, un disimpegno, due spaziose camere da letto e un servizio igienico completo. Completano l'unità due balconi laterali. Il garage, con una superficie catastale di 25 mq, è situato al piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Le murature sono in laterizio, gli intonaci interni ed esterni sono civili a calce e cemento. I solai sono in latero-cemento, e il tetto è coperto da tegole portoghesi. Gli infissi esterni sono in legno e vetro termopane, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico e quello di riscaldamento (autonomo a metano con radiatori) sono sottotraccia e dotati di dichiarazione di conformità. I pavimenti sono in ceramica sia al piano terra (nelle aree accessorie) che al piano primo.