Dati principali

189 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4653903 - 28/01/2027 (134255207) - Casa indipendente in asta a Crocetta del Montello (TV) - Via Francesco Baracca 19 (CAP 31035) L'immobile in asta è una casa indipendente con accessorio pertinenziale, situata nel Comune di Crocetta del Montello (TV), in Via Francesco Baracca n. 19, nella frazione Ciano. L'edificio, edificato prima del 1 settembre 1967, si trova in una zona Z.T.O. Centro Storico con grado di protezione 3, ed è soggetto a vincolo di pericolosità idraulica bassa e vincolo paesaggistico. La posizione offre un buon collegamento con il centro del comune, distante circa 1,5 km. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 205,89 mq, di cui 189,43 mq per l'abitazione e 16,46 mq per il magazzino e l'area scoperta. L'abitazione si sviluppa su tre piani: al piano terra si accede tramite un portone d'ingresso che conduce a un corridoio, un soggiorno (attualmente usato come deposito), una zona pranzo, un cucinino con accesso allo scoperto esclusivo sul retro, e un piccolo servizio igienico. Il piano terra ha un'altezza utile di 2,49 ml, ad eccezione del W.C. (2,45 ml) e del cucinino (2,47 ml). Tramite una scala interna si accede al primo piano, composto da un disimpegno, un bagno e due camere da letto, oltre a un terrazzino esterno di 4,02 mq. Il secondo piano, adibito a sottotetto praticabile, include un disimpegno, un ripostiglio e altre due camere, con altezze interne che variano da 2,07 ml lungo i muri esterni a 2,23 ml nella porzione centrale. Lo stato di conservazione generale è di trascuratezza, necessitando di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le porte interne sono in legno tamburato, mentre il portone d'ingresso è in legno con inserto in vetro e controporta in alluminio anodizzato. I serramenti esterni sono finestre in legno con vetro-camera e scuri in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia posizionata nel sottoscala al piano terra. L'immobile dispone di un'area scope

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie189 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG