Dati principali

199 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4641736 - 12/01/2027 (133312858) - Casa indipendente in asta a Pachino (SR) - Via Francesco De Sanctis 386 (CAP 96018) L'immobile in asta si trova a Pachino, in una zona centrale e ben servita, ad angolo tra via Francesco De Sanctis, via dei Tulipani e via delle Ortensie. L'area è caratterizzata da un tessuto edificato a media/alta densità, fornita di tutti i servizi primari e secondari come reti elettrica, idrica e fognaria pubbliche. Le sedi stradali sono ben definite, offrendo un'ottima visione geometrica dell'area di ubicazione. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie equivalente di circa 199,83 mq, distribuita su due livelli: piano terra e primo piano. Al piano terra, l'appartamento su via De Sanctis è composto da ingresso, living, cucina, bagno, due camere e ripostiglio, oltre una veranda. L'appartamento su via dei Tulipani include un ingresso, un bagno e un garage. Al primo piano, si trova un locale adibito a cucina e un'ampia terrazza. Le altezze interne utili sono di 3,65 metri al piano terra e 3,40 metri al primo piano. L'unità immobiliare si presenta in discrete condizioni di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in muratura di blocchi squadrati di pietra calcarea. I solai sono presumibilmente in latero-cemento e la copertura è piana praticabile. Gli intonaci sono di tipo civile con pittura finale. I pavimenti sono in ceramica per entrambi i piani. Gli infissi esterni sono in PVC al piano terra e in alluminio anodizzato al primo piano, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia e a norma, l'impianto idrico è allacciato alla rete comunale. Il riscaldamento e la climatizzazione estiva sono garantiti da una pompa di calore nel living, e la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro urbano di Pachino, in una zona 'B' del Pian

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie199 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG