Dati principali

205 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623643 - 13/10/2026 (131997452) - Casa indipendente in asta a Castel Sant'Angelo (RI) - Via Termine 2 (CAP 02010) L'immobile in asta è un fabbricato cielo terra situato nel Comune di Castel Sant'Angelo (RI), in Via Termine n. 2. Si trova nella frazione di Vasche, a circa 3 km dal centro abitato di Castel Sant'Angelo, in un contesto montano caratterizzato dalla Piana di San Vittorino e dalla presenza di corsi d'acqua e laghi di origine carsica. La zona è servita dalla SS4 (Salaria). Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo) con una superficie catastale totale di 205 mq. Al piano terra, l'immobile comprende un ingresso su strada, una sala da pranzo, una camera piccola e una cucina. Il primo piano è composto da tre camere e un servizio igienico. Il secondo piano ospita un ampio salone prospettante la strada e una camera affacciata sul retro del fabbricato. Le altezze interne sono di 2.95 ml al piano terra, 2.75 ml al primo piano e 2.50 ml al secondo piano. L'edificio si trova in uno stato di avanzato degrado e completo abbandono, necessitando di una ristrutturazione completa. Caratteristiche e dotazioni Esternamente, il fabbricato si presenta in massima parte allo stato rustico, con porzioni intonacate solo al piano terra e in parte al primo piano del fronte strada; le restanti facciate sono in muratura a vista. Internamente, sono presenti pavimenti e rivestimenti originari, con marmette nelle camere e cucina, e piastrelle nel servizio igienico. I soffitti e le pareti sono intonacati e rifiniti a tinta o parato, ma in cattive condizioni a causa di ammaloramenti diffusi, distacchi di intonaco, cavillature, lesioni e infiltrazioni d'acqua. Gli infissi esterni sono in precarie condizioni. La dotazione impiantistica (idrico-sanitaria, elettrica e riscaldamento) è quella originaria e non più idonea all'uso. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una linea di piccoli fabbricat

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie205 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG