Dati principali

205 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4629093 - 26/11/2026 (132347754) - Casa indipendente in asta a Narcao (SU) - Località Su Terrazzu SNC (CAP 09010) L'immobile è ubicato in Località Su Terrazzu SNC a Narcao (SU), un'area caratterizzata da un contesto rurale e agricolo. La costruzione risale al 1992, con successive varianti, e si inserisce in una zona prevalentemente agricola (E2) e in parte di completamento saturo (B1) secondo il Piano Urbanistico Comunale. La proprietà gode di un'ampia superficie fondiaria che offre potenziale per attività agricole. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale lorda totale di 205,29 mq per il fabbricato principale, oltre a un fabbricato collabente, tre serre e terreni per 30.029 mq. Il fabbricato principale, una casa colonica, si sviluppa su due livelli. Il piano seminterrato comprende un ingresso/pranzo/soggiorno, due camere, un disimpegno e un bagno, oltre a due magazzini. Il piano terra è ad uso residenziale e dispone di ingresso/pranzo/soggiorno, cucina, due disimpegni, cinque camere e un bagno. Il piano primo è attualmente una terrazza. L'immobile ha una consistenza di 14 vani e si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo economico, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti dei bagni in gres. Le porte sono in legno tamburato. Gli infissi esterni sono in parte in PVC e in parte in metallo, con alcuni in legno vetusti al piano terra. L'impianto elettrico è standard. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da scaldini elettrici. La proprietà include un ampio terreno recintato e tre serre con struttura metallica prefabbricata. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambiente rurale, con la presenza di corsi d'acqua e aree tutelate dalla Regione Sardegna, nonché dal Piano Paesaggistico Regionale. I terreni sono classificati come seminativo, orto irriguo e agrumeto. L'immobile è liber

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie205 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE