Dati principali

211 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4627034 - 12/11/2026 (132225964) - Casa indipendente in asta a Caneva (PN) - Via Filermo 9 (CAP 33070) L'abitazione in asta si trova a Caneva, nella frazione di Fratta, in una zona prettamente agricola e periferica, ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito prima del 1967, presenta una tipologia costruttiva tradizionale ed è situato in Via Filermo, una strada comunale che collega al territorio di Cordignano. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 211 mq (193 mq escluse aree scoperte) ed è disposto su tre livelli fuori terra. Al piano terra sono presenti un ampio disimpegno, un soggiorno, una sala da pranzo e un piccolo spazio adibito a cucina. Una generosa scala interna conduce al piano primo, dove si trovano due camere, un bagno e una lavanderia. Il secondo piano ospita una doppia soffitta. Lo stato di manutenzione generale dell'abitazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono prevalentemente in legno con doppio vetro e scuri in legno, mentre quelli interni sono in legno ad anta singola. Il portoncino d'ingresso è in legno massiccio. Le pavimentazioni del piano terra e primo sono in piastrelle o seminato alla veneziana. L'immobile è provvisto di allacciamenti elettrico, idrico e fognario. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a pellet tramite idrostufa collegata a un accumulatore posto in soffitta. L'area esterna è utilizzata a giardino. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e residenziale, con buoni parcheggi e servizi essenziali nelle vicinanze. I centri limitrofi includono Sacile (6,5 km), Pordenone (20 km) e Conegliano (16 km). L'immobile, sebbene attualmente occupato, sarà libero per la procedura. È conforme catastalmente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 144.750,00 Offerta minima: € 92.279,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima)

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie211 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo