Dati principali

213 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4624799 - 20/11/2026 (132074410) - Villa in asta a Agna (PD) - Via Mingoni 13 (CAP 35021) L'immobile in asta è un villino situato nel Comune di Agna (PD), in via Mingoni n. 13, in un centrale rione residenziale a nord della SP5 via Pietra/via Roma, in prossimità della sede municipale. L'edificazione del fabbricato unifamiliare risale alla fine degli anni '70, mentre il corpo di fabbrica a garage (sub. 6) è più recente, risalente a fine anni '80. Entro il raggio di 1 Km dai beni sono ubicati servizi e urbanizzazioni, rendendo la posizione comoda e ben servita. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie commerciale totale di circa 213 mq. Si sviluppa su più livelli: una porzione est ai piani terra e primo, e una porzione ovest ai piani semi-interrato e rialzato. L'immobile include due garage pertinenziali al piano terra: il primo integrato nel corpo di fabbrica del villino e l'altro in un fabbricato discostato. Lo scoperto pertinenziale, che funge da cortile/giardino, misura circa 615 mq ed è recintato lungo tutti i lati. Attualmente, il piano semi-interrato si presenta al grezzo. Caratteristiche e dotazioni Il villino è stato oggetto di una parziale e incompleta ristrutturazione nel 2007. Le due porzioni est e ovest sono unite tra loro e coperte da un tetto a padiglione non praticabile. Il fabbricato accessorio a garage (sub. L'immobile è dotato di un ampio spazio esterno privato. Contesto e collegamenti La proprietà è inserita in un contesto residenziale ben servito, con servizi e urbanizzazioni facilmente raggiungibili. La vicinanza alla SP5 via Pietra/via Roma e alla sede municipale garantisce buoni collegamenti e accesso ai principali servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 120.700,00 Offerta minima: € 65.400,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 19/11/202

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie213 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF