Dati principali

221 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4626349 - 19/11/2026 (132257108) - Casa indipendente in asta a Casina (RE) - Via Cortogno 7 (CAP 42034) L'immobile in asta è un fabbricato destinato a civile abitazione situato a Casina (RE), in località Cortogno n. 7, una piccola frazione a prevalente carattere residenziale distante circa 5 km dal centro di Casina. La costruzione originaria dell'edificio risale presumibilmente ai primi anni del '900 ed è stata oggetto di successivi interventi di ristrutturazione e ampliamento. Il contesto è tranquillo e residenziale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 221,60 mq. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato si trovano la cantina e il garage; il piano terra è composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno e una camera da letto; il primo piano ospita un soggiorno, ripostiglio, bagno, una camera da letto, guardaroba e un balcone. Lo stato manutentivo complessivo degli immobili è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di sasso, prevalentemente intonacata sia internamente che esternamente. I solai orizzontali e la copertura a falde sono in latero-cemento. Le lattonerie sono in lamiera zincata, i davanzali e le soglie in marmo, i parapetti del balcone in ferro verniciato e gli scuretti in legno smaltato. Internamente, pareti e soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati, i pavimenti sono in parquet di legno e in ceramica, i rivestimenti in ceramica. Le porte interne sono in legno verniciato e i telai dei serramenti esterni in legno impregnato color noce con vetro camera. I sanitari dei bagni sono in vetrochina con rubinetteria in acciaio cromato. Gli impianti elettrici sono prevalentemente sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale e radiatori in ghisa o acciaio dotati di valvole termostatiche, utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria. Completano la proprietà un garage di 34 mq, una cantina di 6

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie221 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG