Dati principali

236 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4597958 - 30/09/2026 (130109620) - Casa indipendente in asta a Novara di Sicilia (ME) - Contrada Madala (CAP 98058) Il compendio immobiliare è ubicato nel Comune di Novara di Sicilia, in Contrada Madala. Si tratta di un'area caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con la presenza di fabbricati rurali e terreni coltivati. La zona offre tranquillità e contatto con la natura, pur mantenendo una certa vicinanza ai servizi essenziali del comune. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un fabbricato cielo-terra residenziale con una superficie commerciale di 236 mq, sviluppato su due elevazioni fuori terra. La struttura portante è intelaiata con travi e pilastri in cemento armato e il collegamento tra i livelli è assicurato da una scala interna. Completano il compendio un ente urbano (fabbricato vetusto) di 54 mq commerciali, un fabbricato diruto di 10 mq commerciali e diversi terreni agricoli per un totale di 10.600 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato residenziale ha subito una ristrutturazione tra il 1976 e il 1977. Le condizioni manutentive sono mediocri e le dotazioni impiantistiche sono limitate a quelle tipiche dell'epoca di costruzione. Il riscaldamento è assente. Il compendio include terreni adibiti a vigneto, agrumeto e uliveto, attualmente non manutenuti e coltivati. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona rurale del Comune di Novara di Sicilia, offrendo un ambiente sereno e riservato. La posizione è ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel verde, con la possibilità di coltivare i propri terreni. L'immobile è libero per la procedura e non è soggetto a spese condominiali. Si sottolinea che l'immobile è posto in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 145.369,50 Offerta minima: € 51.398,12 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00 Punt

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie236 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF