Dati principali

250 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4586896 - 15/09/2026 (129537792) - Casa indipendente in asta a Venezia (VE) - Via Castellana 50 L'immobile in asta è una porzione di edificio a carattere residenziale situata a Venezia, in località Zelarino, Via Castellana 50. Costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 1978, si inserisce in un contesto suburbano con buone connessioni ai principali centri e servizi, inclusa la stazione FF.SS. di Mestre a circa 3,6 km e diverse linee ACTV nelle vicinanze. La zona è caratterizzata da un mix di tipologie e offre la vicinanza a importanti attrazioni paesaggistiche e storiche come la laguna di Venezia. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due piani, terra e primo, per una superficie catastale di 250 mq e una consistenza di 10,5 vani. Al piano terra, l'ingresso conduce a un'ampia cucina con caminetto, un ampio soggiorno, un disimpegno con scala per il piano superiore e un bagno. Completano il piano terra locali in uso comune quali disbrigo, centrale termica, magazzino e lavanderia. Il piano primo ospita tre camere da letto (una ricavata dall'unione di due precedenti), un bagno con zona sauna, una cabina armadio, un ampio disimpegno e un ulteriore bagno. L'altezza utile interna è di circa 2,72 metri. Le condizioni generali dell'immobile sono mediocri, necessitando di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, con presenza di muffa e umidità in alcune aree comuni. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una copertura a falde in laterocemento in buone condizioni e pareti esterne in buone condizioni. Le scale interne sono in parquet. Gli infissi esterni sono in legno con scuretti, mentre quelli interni sono in legno tamburato o legno e vetro, con alcune porte scorrevoli. La pavimentazione interna è prevalentemente in piastrelle di grès, con parquet al primo piano. Gli impianti includono citofono audio, condizionamento autonomo con split (nella camera al primo piano), impianto elettrico e gas sottotraccia (da normali

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie250 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG