Dati principali

262 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4643408 - 01/12/2026 (133409462) - Casa indipendente in asta a Mombercelli (AT) - Via Umberto I 23 L'immobile in asta è un compendio immobiliare ad uso residenziale situato nel Comune di Mombercelli (AT), in Via Umberto I n. 23. Il fabbricato, edificato originariamente negli anni '70, è inserito in un contesto urbano a prevalente destinazione abitativa, completamente urbanizzato e dotato dei principali servizi e collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, con una superficie catastale complessiva di 262 mq per le unità abitative. Comprende due unità abitative: un alloggio al piano terreno (6 vani, 139 mq) con ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e servizi, oltre a balconi e terrazzi esclusivi; e un alloggio al piano primo mansardato (5,5 vani, 123 mq) con soggiorno/cucina, ulteriori locali abitativi, due camere e servizi, oltre a balconi e terrazzi esclusivi. Al piano seminterrato sono presenti locali accessori e di sgombero, una tavernetta, una cantina e un locale tecnico. Le condizioni generali di conservazione risultano buone. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta caratteristiche costruttive e finiture di tipo ordinario, con facciate rivestite in mattone faccia a vista, copertura a falde con manto in coppi e serramenti in legno. Le unità immobiliari, sebbene catastalmente distinte, sono funzionalmente collegate e dotate di impianti gestiti unitariamente. Completano la proprietà due autorimesse di 25 mq ciascuna e un'area esterna esclusiva (corte) di 2.300 mq, accessibile tramite cancelli pedonale e carraio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Mombercelli, un comune ben servito e collegato. La posizione offre la comodità di un contesto urbano con accesso ai principali servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 154.687,50 Rilancio minimo: € 2000,00

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie262 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG