Dati principali

280 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4618922 - 07/10/2026 (131617924) - Villa in asta a CADORAGO (CO) - Via Giovanni Pascoli 37 (CAP 22071) La villa singola è situata a Cadorago, in Via Giovanni Pascoli n.37, in una zona semicentrale residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'edificio è stato costruito sul finire degli anni '80 e gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze, come asilo nido, municipio e scuola elementare. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 280,50 mq e si sviluppa su tre piani. Il piano interrato comprende un'autorimessa, un corridoio, un bagno/lavanderia, una centrale termica, una cucina e una taverna. Il piano terra è composto da ingresso, cucina, soggiorno/pranzo con portico antistante, disimpegno notte, un bagno e due camere da letto, di cui una con balcone. Il piano primo/sottotetto ospita una cucina/locale giorno e una zona notte/bagno. I vari livelli sono collegati da una scala interna a due rampe. La superficie catastale totale dell'abitazione è di 216 mq, mentre l'autorimessa ha una superficie catastale di 46 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura di mattoni con rivestimento in intonaco. Gli infissi esterni sono ad ante in alluminio/legno con doppi vetri, protetti da inferriate al piano interrato e gelosie in legno a stecche al piano terra. La pavimentazione interna è realizzata in gres (7,5x15 cm) per autorimessa, lavanderia/bagno e centrale termica, e in gres effetto 'cotto' (25x25 cm) per cucine, taverna e soggiorno/pranzo, mentre le camere e il sottotetto presentano parquet. L'impianto termico è autonomo con caldaia a basamento alimentata a gas e diffusori a termosifoni. È presente un impianto citofonico video e un impianto elettrico sottotraccia. La villa è dotata di un giardino privato di 1093 mq e un box auto singolo. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e ben s

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie280 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo