Dati principali

291 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4648517 - 15/01/2027 (133740382) - Villa in asta a Forte dei Marmi (LU) - Via Piave 75 (CAP 55042) L'immobile in asta è una villetta per civile abitazione, elevata ad un solo piano fuori terra, situata in Via Piave n. 75 a Forte dei Marmi (LU). La costruzione originaria risale al 1960. La zona è completamente urbanizzata e le immediate adiacenze ospitano esercizi commerciali di vicinato e servizi essenziali (farmacia, piccoli alimentari, officine), reperibili entro pochi minuti a piedi o in auto. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 291,10 mq. Attualmente si presenta allo stato "grezzo", con lavori di ristrutturazione e ampliamento sospesi. Ad opere concluse, come da progetto, la villetta sarà composta da una zona giorno con ingresso su doppio soggiorno con cucina, locale lavanderia e vano tecnico, bagno con antibagno. La zona notte comprenderà una camera singola con cabina armadio e bagno privato, disimpegno e tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato, di cui una con ulteriore piccolo vano per scarpiera. È previsto un sottotetto di altezza ridotta, accessibile tramite botola. L'altezza interna del villino è di 2,73 metri al piano terra. L'immobile, sebbene allo stato grezzo, si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture di elevazione, i solai di piano e di copertura, le tramezzature interne, la coibentazione dei muri esterni e il manto di copertura sono stati ultimati. Mancano le opere di finitura, gli impianti e gli infissi. La proprietà è corredata da un'ampia resede pertinenziale di 806 mq, posta sui quattro lati, ad uso giardino con camminamenti e spazi per posti auto, e sulla quale sarà realizzata una "pompeiana" nella zona antistante l'ingresso. La resede sarà completamente recintata e disporrà di due accessi sulla Via Piave, uno pedonale e uno carrabile con cancello automatizzato. Contesto e collegamenti La villetta è ubicata in una zo

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie291 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG