Dati principali

365 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4621846 - 16/10/2026 (131618762) - Villa in asta a Umbertide (PG) - Via Roma 161 Il casale, di notevole pregio storico-architettonico, è ubicato in una zona periferica del centro abitato di Umbertide (PG), in posizione collinare con panorama sulla valle del fiume Tevere. Si trova a circa 1 km dal centro storico e dallo svincolo della Strada Statale 3bis, in un contesto residenziale misto a terreni agricoli. La proprietà è raggiungibile tramite una strada privata che conduce a un cancello elettrico. Superficie e distribuzione interna Il casale ha una superficie commerciale di 365 mq e si sviluppa su quattro livelli fuori terra. Il Piano Terra comprende un portico, una taverna con cucina in muratura e caminetto, un bagno, un disimpegno adibito a lavanderia, un ripostiglio, un magazzino adibito a locale tecnico e un ingresso con vano scala. Il Piano Primo è suddiviso tra zona giorno e zona notte, con un disimpegno, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, una loggia, un ulteriore disimpegno, una camera da letto e un bagno con vasca idromassaggio. Il Piano Secondo mansardato, destinato a zona notte, include un vano scala, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale con bagno esclusivo, due camere da letto singole e un altro bagno, oltre a una quarta camera matrimoniale. Il Piano Terzo è una soffitta con vano scala, soggiorno e bagno. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato storico presenta una tipologia costruttiva in muratura di pietra e laterizio, con solai di piano e di copertura con travi in legno a vista e pianelle. Le pareti esterne sono in muratura a faccia vista. I soffitti dei diversi piani sono realizzati con travi in legno a vista e pianelle, mentre le pavimentazioni sono in cotto nei vani principali e in piastrelle di ceramica nei bagni. Gli infissi sono in legno con vetro doppio e persiane, ad eccezione di alcune finestre con grate metalliche. Le porte interne s

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie365 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG