Dati principali

405 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4620178 - 20/10/2026 (132059024) - Casa indipendente in asta a Mondovì (CN) - Strada Cassanio 7 L'immobile in asta è un fabbricato abitativo indipendente, libero su quattro lati, situato nel Comune di Mondovì (CN), in Strada di Cassanio n.7. L'unità immobiliare si trova in una zona periferica ma urbanizzata, a circa 1 km dal casello autostradale di Mondovì. Il fabbricato, autorizzato nel 1974, si presenta complessivamente in buono stato di conservazione. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 478,96 mq. Si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano entro terra. Il piano interrato è destinato a locali accessori come sgombero e centrale termica. Al piano terreno si trovano una rimessa, un bagno, un disimpegno, un locale ad uso ufficio privato e una tavernetta/soggiorno, oltre a un portico esterno. Il piano primo ospita un alloggio composto da un ampio soggiorno, cucina, due bagni, due camere e quattro balconi. Il piano sottotetto accoglie un'ulteriore unità abitativa con ingresso, bagno, cucina, due camere e locali accessori. Caratteristiche e dotazioni Esternamente, il fabbricato presenta facciate in parte tinteggiate e in parte con mattoni faccia a vista, avvolgibili in PVC e copertura con soletta in calcestruzzo e manto in tegole. Internamente, i piani sono collegati da una scala. Le pavimentazioni variano tra battuto di calcestruzzo al piano interrato, piastrelle in gres datate e parquet in alcune zone del piano primo. Gli infissi sono in legno con vetro doppio. Il riscaldamento è autonomo, servito da una caldaia a basamento tradizionale a gasolio installata nel 2000, con radiatori in ghisa in tutti i locali. L'immobile include una corte esclusiva di circa 1570 mq e un box auto al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto urbanizzato, in un'area residenziale esistente BRIII secondo il P.R.G.C. vigente, e gode di accesso diretto dalla Strada di Cassanio. La vici

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie405 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG