Dati principali

425 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4603262 - 30/09/2026 (130567070) - Villa in asta a Zoppola (PN) - Via Risera 7 (CAP 33080) L'immobile in asta è una villa residenziale isolata situata a Zoppola (PN), in Via Risera 7, in una zona periferica e isolata, retrostante all'area produttiva/commerciale di Ponte Meduna. La costruzione risale a metà anni '60 ed è stata ristrutturata nel 1990. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e offre supermercati e ristoranti nelle vicinanze. I principali collegamenti pubblici includono la SS13 a 500 metri e fermate bus P18/P22 alla stessa distanza. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie complessiva di circa 664 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Il corpo principale adibito ad abitazione comprende al piano terra un ingresso, salotto, due cucine abitabili, due camere, doppi servizi igienici e una centrale termica. Il primo piano, accessibile da ingresso separato, ospita un'altra unità abitativa con ambiente cucina/soggiorno unico, un servizio igienico, tre camere (di cui una con terrazzino) e un bagno. Il corpo posto a nord/ovest è adibito a deposito (108 mq lordi al piano terra) e soffitta (108 mq lordi al piano primo). Completano la proprietà due autorimesse, una di 28 mq lordi e l'altra di 22 mq lordi. Caratteristiche e dotazioni Le unità abitative sono indipendenti, dotate di due contatori elettrici, due linee telefoniche distinte e due caldaie autonome. Entrambe hanno impianto antifurto volumetrico. I pavimenti del piano terra sono in piastrelle di cotto e ceramica, con parquet in una camera. Al primo piano i pavimenti sono in parquet, ad eccezione dei servizi igienici. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e zanzariere. È presente un condizionatore/pompa di calore dual split. Un portico di 80 mq collega il corpo abitativo con il deposito. Gli scarichi fognari sono convogliati in vasca Imhoff. L'immobile è servito da pozzo artesiano con due autoclavi. Contesto e collegamenti La propri

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie425 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE