Dati principali

170 mq

- (Locali)

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

In elegante contesto residenziale, ed al tempo stesso in posizione logisticamente strategica perché in prossimità sia del centro cittadino che dagli svincoli autostradali, nel territorio del comune di Acireale, e precisamente al Viale Cristoforo Colombo, la Stabilità Immobiliare propone la vendita di una porzione di villa di circa 170 mq, su due elevazioni (piano secondo e terzo), disimpegnata come segue: ? primo livello con ingresso su ampio salone di rappresentanza, 2 camere da letto matrimoniali, cucina, servizio oltre lavanderia; ? secondo livello al quale vi si accede tramite un'elegante scala in legno posizionata nel salone già menzionato dove è ubicata un'ampia zona living con annessa ulteriore cucina a vista, il tutto con affaccio su terrazzo a livello di pertinenza esclusiva, camera matrimoniale, camera singola oltre secondo servizio. L'immobile, che si presenta in ottime condizioni, in quanto recentemente ristrutturato, dispone di rifiniture extra capitolato, cappotto termico, impianto fotovoltaico e termico, impianto di riscaldamento a pellet, etc etc., e grazie alla sua versatilità, ed alla presenza di un ulteriore collegamento esterno tramite scala in muratura, si presta anche ad una divisione per la realizzazione di due unità abitative. Ottima esposizione, interamente balconato ed in parte terrazzato, con splendida vista mare sull'intero litorale ionico e sull'Etna. Completano la proprietà un locale garage-deposito di 35 mq circa, due cantine di 15 mq circa ed un piccolo tratto di giardino di pertinenza esclusiva di circa 150 mq. Prezzo Euro 375.000 trattabili. Classe Energetica in fase di rilascio. Stabilità Immobiliare srls Via Paolo Vasta, 158 D Acireale Tel. Mostra numero / Cell. Mostra numero Visitate il nostro portale, le nostre pagine Facebook e TikTok "Stabilità Immobiliare" per restare sempre aggiornati sulle nuove proposte immobiliari.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie170 mq
• Piano2
• Locali-
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo