Dati principali

300 mq

10 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

CASALECCHIO DI RENO -- VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO E PRIVACY ASSOLUTA ( DA PRIVATO) A soli 13 km dal centro di Bologna, immersa nella quiete delle prime colline, ti presentiamo una villa indipendente di circa 300 mq, pensata per chi desidera spazio, riservatezza e natura -- senza rinunciare alla comodità della città. La posizione? Perfetta. La proprietà si trova 700 metri all'interno rispetto alla strada principale, garantendo massima privacy e sicurezza, lontano da traffico e rumori. La villa si sviluppa su quattro livelli: Al piano terra, ampia zona giorno e cucina abitabile, bagno grande e ripostiglio. Dalla sala si accede a un portico di circa 50 mq, ideale come zona living esterna, affacciato su un giardino che circonda tutta la casa. Al primo piano, quattro camere da letto (tre matrimoniali e una singola), un bagno di servizio e una sala da bagno unica, ricavata da una precedente camera. Al secondo piano, una mansarda versatile, perfetta come studio, zona relax o camera per gli ospiti. Al piano interrato, magazzino/cantina, locale tecnico e autorimessa di circa 22 mq. Dependance e terreno All'interno del giardino si trova una dependance indipendente, ideale per ospitare due persone con comfort e autonomia. Ma il vero valore aggiunto? La proprietà comprende 6 ettari di terreno privato, tra bosco e seminativo, perfetti per chi ama la natura, desidera coltivare o semplicemente godersi ampi spazi verdi. In sintesi: Villa indipendente di 300 mq 6 ettari di terreno privato Portico di 50 mq Garage di 22 mq Dependance indipendente Privacy assoluta a 700 m dalla strada A pochi minuti da Bologna Una proprietà così non resta sul mercato a lungo. Chiama ora per scoprire dal vivo questo angolo di tranquillità e bellezza. La tua nuova vita inizia qui.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie300 mq
• Locali10
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione