Dati principali

80 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

ID 926 A soli 2 minuti dal centro di Ragalna, in contrada Grotta dell'Angelo, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente immersa nella quiete della natura, circondata dalla caratteristica vegetazione dell'Etna, tra pinete, castagneti e suggestivi paesaggi vulcanici. La proprietà si estende su un lotto di circa 2.500 mq, impreziosito da un incantevole boschetto privato che rappresenta uno dei suoi elementi più esclusivi. Gli alberi ad alto fusto regalano una piacevole frescura naturale durante tutta la stagione estiva, creando un microclima ideale che rende gli spazi esterni e l'abitazione particolarmente confortevoli anche nelle giornate più calde. La villa rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, B&B o struttura ricettiva, grazie alla possibilità di essere facilmente suddivisa in due unità indipendenti. Piano Terra (circa 50 mq) o Ingresso su disimpegno; o Ampio soggiorno con angolo cottura; o Due camere da letto; o Due bagni; o Splendidi terrazzi a livello per circa 150 mq, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Seminterrato (c.a.30 mq) (accessibile sia da una comoda scala interna che da ingresso indipendente) o Ampio soggiorno con cucina e camino; o Bagno; o Piccolo vano; o Ripostiglio. All'esterno la proprietà offre tutto il fascino della vita immersa nel verde, con forno a pietra e barbecue, ideali per organizzare pranzi e cene all'aperto, circondati dalla tranquillità del bosco. Grazie alla quadrupla esposizione, la villetta gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e di una piacevole ventilazione naturale. L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e valorizzarne ulteriormente il grande potenziale.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-