Dati principali

175 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

GS50 In una delle zone residenziali più eleganti e richieste di Viagrande, precisamente in zona Via Cava, caratterizzata prevalentemente da ville e contesti di alto livello, Giovanni Scuto, broker immobiliare affiliato al gruppo Rama propone in vendita splendida villa accorpata libera su tre lati, con ampi spazi interni ed esterni. L'immobile, realizzato nel 2008 e acquistato direttamente dal costruttore, è dotato di regolare concessione edilizia del 24 gennaio 2007 e certificato di agibilità/abitabilità rilasciato in data 11 maggio 2009, ed è stato mantenuto nel tempo in ottime condizioni manutentive. La villa si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna, con una distribuzione degli ambienti funzionale e ideale per una famiglia. Zona notte Piano primo tre spaziose camere da letto bagno corridoio di disimpegno balconi panoramici per tutte le camere Zona giorno Piano terra elegante e ampio salone d'ingresso con camino alimentato con bio etanolo bagno grande cucina abitabile lavanderia accesso diretto al giardino privato Piano cantinato ampia sala polifunzionale ideale come taverna, area relax o studio corte esterna con accesso al garage Le rifiniture interne sono di qualità superiore alla media, con materiali ricercati e durevoli: gres porcellanato scala interna rivestita in marmo infissi e persiane in legno con vetrocamera, cancelli in ferro porte interne extra capitolato La casa è dotata di impianti certificati, tra cui: riscaldamento con piastre radianti a parete camino alimentato con bio etanolo nel salone L'alimentazione è tramite gas metano. Presente inoltre caldaia a condensazione di ultima generazione. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da una riserva idrica di 7.000 litri. Completano la proprietà: garage per complessivi 30 mq giardino privato di circa 200 mq, in parte terrazzato, ideale per momenti di relax all'aperto o per acco

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie175 mq
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-