Splendida Villa a Schiera Colle degli Abeti Roma

Dati principali

180 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Cerchi una casa spaziosa, immersa nel verde e con tutti i comfort? Immagina di svegliarti circondato dal verde, con il sole che filtra tra le foglie del tuo giardino privato. Immagina di avere tutto ciò che ti serve a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi aperti per i tuoi bambini. La Casa dei tuoi Sogni ti sta aspettando. Questo immobile dalle aratteristiche uniche si sviluppa su quattro livelli. Al piano interrato c'è un box auto doppio che permette il ricovero di due auto, un'ampia sala per dare sfogo ai tuoi Hobby ed una comoda cantina. Al piano terra la cucina abitabile, il bagno ed il salone che dà l'accesso al paradiso, un giardino privato con gazebo dove trascorrere momenti di relax e dare sfogo alla tua passione per il giardinaggio . Al primo piano la zona notte è composta da tre camere da letto con bagno e due balconi. L'ultimo piano è la mansarda, luogo adatto per uno studio o per una zona relax lontana da rumori e distrazioni, completata da una comoda lavanderia e ampio stenditoio. Ma non è tutto! Questa villa, oltre a godere di rifiniture di pregio, è Energeticamente Virtuosa; infatti, è già perfettamente in Regola con la direttiva Europea Case Green trovandosi in classe energetica A++++. Adatto a coloro che vogliono tutti i comfort ma con uno sguardo al risparmio sulle bollette. È dotato di un impianto Fotovoltaico di ultima generazione che permette di produrre fino a 6Kw di potenza garantendo una totale indipendenza energetica grazie anche alla presenza di tre batterie per l'accumulo complessivo di 15 Kw. Per l'innaffiamento del giardino non ti devi preoccupare, l'acqua necessaria è garantita dalla presenza di un pozzo comune a tutto il complesso, ed una doppia centralina gestisce un impianto di irrigazione programmabile secondo le tue esigenze. L'immobile è in DIRITTO DI SUPERFICIE edificato ai sensi dell'art. 35 della Legge 865 del 1971 presentata istanza eliminazione Vincolo del Prezzo Massimo di Cessione il 17/01/24

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie180 mq
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo