SR Villa Pentavani Loc Plemmirio mq 130

Descrizione

Privato vende porzione di villa trifamiliare su due livelli per un totale di mq 130 circa più verande, balconi e terreno. La parte interna della costruzione si trova in buono stato abitativo, mentre per quanto riguarda l'esterno la villa è stata oggetto di recente ristrutturazione godendo quindi di cappotto termico su tutto il perimetro dell'immobile compreso il tetto. Nuovi di zecca pure infissi in alluminio anodizzato effetto legno con vetrocamera a taglio termico sia interni che esterni e zanzariere. La villetta e cosi composta: al piano terra troviamo ingresso su salone, cucina semi abitabile ma chiusa, bagno e camera da letto, dal salone mediante una bellissima e comoda scala in muratura si accede al piano superiore dove troviamo un corridoio che fa da collante a tutte le camere, quindi in ordine un ripostiglio che funge anche da locale tecnico poiché la villetta sul tetto possiede nr 10 pannelli solari per la produzione e vendita di energia elettrica nonché una batteria con accumulo di 5 kw per il fabbisogno giornaliero, a seguire altro bagno, una cameretta, quindi altra grande camere da letto con balcone vista mare, altro ripostiglio e per finire quindi terrazzo di circa mq 20. Si precisa che tutte le camere da letto ed il salone sono climatizzate. Al piano terra tutte le uscite verso l'esterno danno su veranda a giro villa di 70 mq circa di esclusiva proprietà dove è posizionato un gazebo 3X4 per trascorrere splendide serate estive, quindi barbecue, doccia esterna in pineta e posti auto. Tutto il verde esterno è stato diviso bonariamente dai tre proprietari i quali provvedono alla cura autonomamente del pezzo assegnato, eliminando cosi spese condominiali mensili. La villetta si trova mt 150 dal locale Varco 23 ed il mare si raggiunge anche a piedi cinque minuti. L'immobile e corredato di documentazione perfettamente in regola con le norme vigenti sia edilizie che per quanto riguarda il rifornimento idrico e lo scarico fognario. Per info 338 2071891 Giuseppe