Dati principali

404 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

A soli pochissimi minuti d’auto dal cuore di Iglesias, proponiamo in vendita una straordinaria ed esclusiva proprietà di oltre 9,2 ettari (92.134 mq), immersa nella quiete e nei colori autentici della campagna sarda. Varcando l'ingresso della tenuta ci si trova circondati da una natura rigogliosa e generosa: la proprietà comprende bellissime sugherete, piante di ulivo e diversi alberi da frutto. L'intera estensione ospita al suo interno ben quattro fabbricati distinti, offrendo una volumetria complessiva importante e versatile. Il primo immobile è un funzionale locale deposito (C/2) di circa 15 mq. Il secondo fabbricato, di ben 183 mq e nato originariamente come stalla, offre oggi la concreta possibilità di essere convertito in un'ampia abitazione residenziale; al suo interno è già suddiviso in un grande vano con angolo cottura, disimpegno, bagno, ripostiglio, un secondo vano utile e uno spazio esterno di pertinenza. Proseguendo all'interno del compendio troviamo il terzo fabbricato, una soluzione indipendente di 97 mq catastali disposta su due livelli: al piano terra accoglie il soggiorno, la cucina e il bagno, mentre il primo piano ospita due luminose camere da letto. Infine, il quarto fabbricato, con una superficie di 109 mq catastali, si compone di un disimpegno, due camere e una cucina, a cui si aggiungono altri 5 vani allo stato di rudere e un suggestivo cortile interno da valorizzare. Tutti gli stabili si presentano con una buona struttura portante complessiva, ma necessitano di un intervento di ristrutturazione totale, consentendo così una piena personalizzazione degli spazi. Grazie alle sue caratteristiche uniche, alla varietà degli spazi e alla vicinanza strategica al centro cittadino, questa tenuta si presta a molteplici interpretazioni: dalla creazione di una prestigiosa dimora privata plurifamiliare, all'avvio di un'azienda agropastorale o agricola, o alla realizzazione di una struttura ricettiva come agriturismo, B&B diffuso immerso nella natura.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie404 mq
• LocaliPiù di 10
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG