Terreno e immobili

Descrizione

Si propone in vendita terreno agricolo di circa 1,5 ettari, situato in Contrada Belvedere Margi, nel comune di Calatafimi Segesta (TP), in una zona panoramica, tranquilla e immersa nel verde. Ideale per chi cerca un'oasi di pace in campagna o desidera avviare un'attività agricola. Caratteristiche del terreno: o Due ingressi indipendenti; o Circa 70 piante di ulivo, in gran parte secolari; o 35 piante di arance in produzione; o Alberi da frutto misti: noccioli, ciliegi, albicocchi, fichi, gelsi; o 20 piante di mandorlo; o Pozzo artesiano con abbondante portata d'acqua, dotato di sistema di irrigazione automatizzato per tutte le colture; o Lo stato dei luoghi corrisponde pienamente alle planimetrie catastali. Strutture presenti sul terreno: o Abitazione ristrutturata in muratura (costruzione anni '60), di circa 80 mq su due livelli: o Piano terra: cucina abitabile, soggiorno e bagno; o Primo piano: tre camere da letto e secondo bagno; o Magazzino/rimessa (struttura precaria) di circa 40 mq; o Fabbricato diruto con possibilità di demolizione e ricostruzione di una nuova abitazione di circa 130 mq. Nota aggiuntiva: Tra le foto allegate all'annuncio è presente anche un rendering di un progetto immobiliare ipotizzabile sul posto, utile per visualizzare il potenziale di valorizzazione dell'area. Visite disponibili esclusivamente su appuntamento. Prezzo trattabile solo dopo visione del bene.

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