Dati principali

130 mq

7 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Villaggio Badia Via Undicesima. Villetta bifamiliare ‘Padre Marcolini’. Nel cuore del Villaggio Badia, in uno dei contesti più apprezzati per tranquillità, riservatezza e qualità della vita, proponiamo una soluzione indipendente di circa 130 mq, disposta su due livelli, libera su tre lati e circondata da un giardino esclusivo, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Piano terra, zona giorno: ingresso nel grande salone, studiolo, cucina separata di notevole metratura con accesso al portico, bagno cieco eun ampio locale da adibire a taverna/disimpegno/lavanderia oltre al garage esterno; Piano primo, zona notte composta da tre camere matrimoniali, di cui una al piano ammezzato e un bagno con finestra. L'orientamento è perfetto in quanto sud nella parte frontale, ovest e nord. Un ampio giardino di circa 200 mt circonda la casa con presenza di struttura antigrandine per protezione autovettura di recentissimo allestimento. Completamente ristrutturato negli anni novanta, oggi si presenta in ottimo stato di manutenzione, curato e ben conservato nel tempo, con finiture di pregio (scale e camere con parquet di teak e ceramiche nei restanti ambienti), porte in legno massello, infissi interni in PVC con doppio vetro e ante esterne in alluminio, nonché zanzariere perfettamente funzionanti montate su tutte le finestre. Impianto di teleriscaldamento con scambiatore autonomo, che garantisce calore ai termosifoni e acqua calda, senza la necessità dell’allacciamento alla rete del metano (piano cottura ad induzione), suddiviso per le zone giorno e notte. Inoltre è presente l’impianto di climatizzazione, sia al piano terra che al primo piano, che garantisce comfort durante tutto l’anno. Impianto di allarme e videocitofono completano le dotazioni di sicurezza. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una villetta indipendente in una posizione tranquilla e ben servita, capace di coniugare spazi, funzionalità e un grande potenziale di valorizzazione.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie130 mq
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione