Dati principali

230 mq

7 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

(Riferimento: MON54) Indipendente - Panorama Mozzafiato - Giardino - A due passi dal centro di Montecchio (TR) A soli due passi a piedi dal centro storico di Montecchio (circa 25 min da Orvieto e Todi, e 1h da Roma) proponiamo in vendita una luminosa casa indipendente con un giardino di 1.400 m² (in parte edificabile, offrendo così la possibilità di realizzare una piscina o una dependance). La proprietà dispone di orto, alberi da frutto, piante ornamentali, ulivi e offre una spettacolare vista panoramica sulla vallata... Composizione: Piano Terra (Abitativo su unico livello) 114m²: Portico, ingresso, soggiorno con camino e balcone panoramico, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con vista, 1 camera con bellissimi armadi fatti su misura e 1 bagno con vasca. Nota di valore: Possibilità di creare una zona giorno "open space" e ampliare il terrazzo con affaccio sulla vallata. Piano Seminterrato (con accesso indiependente) Spaziosa taverna con camino, bagno di servizio, cantina e vano tecnico (tutto circa 50 m²), Garage e lavanderia (circa 45 m²). Nota di valore: Possibilità di trasformare questo piano in un' appartmanteo indipendente oppure collegarlo con una scala interna al piano superiore. Caratteristiche Principali: Superficie: 200 m² commerciali (190 m² calpestabili) Stato & Finature: Buono stato, pavimenti in marmo trattato, portone blindato. Muri in pietra, per la gran parte coperti di intonco ( possibilità di "scoprie" la pietra) Impianti: Riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova, Infissi in PVC con tapparelle, Tetto rifatto nel 2003 Piscina: possibilità di costruire Esposizione: Libera su 4 lati (Nord, Sud, Est, Ovest) Posizione e Collegamenti: Montecchio centro: A pochi minuti a piedi (servizi, bar, ristoranti) Orvieto: 25 min - Todi: 30 min - Roma: 1h 10min Stazione FS: 15 min - Autostrada A1: 20 min Aeroporto di Roma 1h 40min

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie230 mq
• Locali7
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaG