Umbria Immobiliare Srls

(Riferimento: MON43) Luminosa e Panoramica con Uliveto 
Per chi cerca una luminosa casa di campagna con privacy ma senza essere isolata, proponiamo una proprietà in posizione dominante a soli 5 minuti da Montecchio TR. 
Questa casa a tre piani (213mq) dispone di DUE APPARTAMENTI (con possibilità di unificazione) con vista mozzafiato e circa 3.000 mq di terreno. 

Piano semi-interrato: due cantine e un garage; 

Piano terra: soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza panoramica, due camere matrimoniali (una con balcone panoramico) e un bagno con doccia; 

Primo piano: accesso tramite scala esterna a un ampio soggiorno con angolo cottura e balcone con vista mozzafiato (da dove ammirare tramonti spettacolari...), 
due camere matrimoniali e un bagno (recentemente ristrutturato). 
Molto luminoso. 

Esterno 
Con accesso diretto dalla zona giorno al piano terra si accede a un'ampia terrazza con vista panoramica, perfetta per godersi lo splendido tramonto durante i pasti, e sul retro della casa si trova un patio con forno a legna, barbecue e ripostiglio, il tutto circondato da un rigoglioso giardino ricco di fiori e piante di vario tipo. 
Immersa nell'uliveto (circa 70 alberi), si trova una piscina esterna. 

Impianti 
Acqua: Rete idrica pubblica 
Fognatura: Rete fognaria pubblica 
Riscaldamento: Stufe a legna 
Gas: no (possibilità di installazione) 
Piscina: piscina fuori terra (possibilità di costruire una piscina interrata) 

Posizione 
La proprietà si trova appena fuori Pozzo Ciolino, una piccola frazione di Montecchio, luogo ideale per chi ama la quiete della campagna ma non vuole essere isolato. 
Servizi 7min; Orvieto 25min; Todi 35min; Roma 1 h10min; Autobus 7min; 
Stazione ferroviaria 14min; Aeroporto di Perugia 1h; Aeroporto di Roma 1h 40min.

Bifamiliare a Montecchio

FERRETTI IMMOBILIARE srl

Nel cuore della tranquilla località di San Rocco, nel comune di Montecchio, lungo il cammino dei borghi silenti è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 46 mq. L'immobile è composto da tre vani, offrendo spazi funzionali. La posizione garantisce un facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione, rendendola una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. La casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, mantenendo il fascino delle costruzioni dell'epoca. La zona circostante offre un contesto sereno, perfetto per chi apprezza la tranquillità.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A MONTECCHIO

(Riferimento: MONTECCHIO31) Montecchio comune umbro con un bellissimo centro storico una campagna incontaminata vendiamo villa di ampie dimensioni allo stato grezzo in posizione panoramica e dominante , in questa fase ancora personalizzabile da progetto cosi composta : piano seminterrato grande garage vari magazzini e bagno ( complessivamente circa 100 mq ) piano primo ingresso in grande soggiorno con uscita su balcone , una cucina abitabile , 3 camere da letto e due bagni , dal soggiorno si accede al primo piano composto da una grande terrazza con vista sulle campagne di montecchio , studio , camera da letto e bagno .progetti e computi in agenzia

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa a Montecchio

(Riferimento: MON26-1) Villa indipendente 
A poco più di 1 ora da Roma e 25 minuti da Orvieto, alla confine del bellissimo borgo di Montecchio, a solo due passi dalla piazza centrale, vendiamo casa indipendente allo stato grezzo, con tutte le facciate in pietra, circondata da un giardino di circa 1000mq con vista panoramica sulla valle. 

Al piano terra troviamo una cucina con camino, un ampio soggiorno con soffitti alti, camino e portico (cucina e soggiorno possono diventare un unico "open space"), un bagno, un ripostiglio ed un garage. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Possibilità di personalizzare e modificare il progetto. Da rifinire internamente. Struttura antisismica. Tutti i dettagli in agenzia. Posizione strategica (tranquilla ma vicina ai servizi) e panoramica.

Alcune distanze: Servizi primari 5min5 - Orvieto 25min - Todi 35min, Roma 1h20min - Autostrada A1 25min - Stazione FS 10min

(Riferimento: MON030-1-1-1) Azienda agricola olivicola e vitivinicola 
Immersa nelle colline umbre, a 20 minuti da Orvieto, questa azienda agricola olivicola e vitivinicola offre una rara opportunità di investimento in una proprietà ben avviata. 
Con una superficie totale di 35 ettari, l'azienda comprende 13,5 ettari di vigneto D.O.C. in piena produzione, 8,5 ettari di oliveto specializzato e 12,5 ettari di bosco, circa 2,5 ettari di seminativo e il resto suddiviso tra pascolo, viabilità interna, giardino e corte. Possibilità di acquistare altri vigneti D.O.C. 

Posizione
Posizione dominante nella splendida e tranquilla campagna, a 3 km da Montecchio e 5 km da Civitella del Lago; Orvieto 22 km; Todi 31 km; Terni 53 km; Roma 100 km; Autostrada 17 km; Stazione ferroviaria 19 km; Aeroporto di Perugia 72 km, Aeroporto di Roma 140 km; 

La casa di 300 mq, distribuita principalmente al piano terra, comprende un ampio soggiorno, un salotto con camino, una sala da pranzo e una cucina con accesso diretto a un'ampia veranda panoramica, uno studio, tre camere matrimoniali e un bagno con doccia. Al piano superiore, nella torretta, troviamo un soggiorno con finestre panoramiche, un angolo cottura, un bagno di servizio e un'ampia terrazza panoramica da cui si domina gran parte della proprietà con il borgo di Montecchio sullo sfondo.
Completano la proprietà un magazzino con taverna, bagno, lavanderia, garage e deposito attrezzi, per un totale di circa 600 mq (possibilità di conversione in spazio abitabile). 
Acqua comunale, due pozzi, riscaldamento con termosifoni, gas GPL. Possibilità di realizzare una piscina. Vendita a cancelli chiusi, comprese macchine agricole.

Indipendente a Montecchio

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