Dati principali

145 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:149965 (134330111) - In una tranquilla zona residenziale di Urago d'Oglio, villa bifamiliare di nuova costruzione, disposta su due livelli, con giardino esclusivo su tre lati e box doppio. Il piano terra accoglie una zona giorno di circa 50 mq, dove soggiorno, zona pranzo e cucina a vista si integrano in un ambiente aperto e conviviale. L'ampia portafinestra valorizza la luce naturale e apre direttamente sul giardino, rendendo gli spazi esterni una piacevole estensione della casa. Completano il piano un disimpegno e un bagno finestrato con zona lavanderia. Al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con balcone privato, un disimpegno e un secondo bagno finestrato. Il giardino privato su tre lati permette di creare una zona pranzo all'aperto, uno spazio dedicato al relax e un'area gioco. A completare la proprietà, il box doppio al piano terra ospita due auto affiancate ed è dotato di porta sezionale motorizzata. Progettata per raggiungere la classe energetica A4, l'abitazione prevede soluzioni dedicate all'efficienza energetica, alla qualità dell'aria e al comfort in ogni stagione: Riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore elettrica. Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. Impianto fotovoltaico da 6 kW. Serramenti in PVC con vetri bassoemissivi. Frangisole orientabili con comando di chiusura centralizzato. Portoncino blindato e videocitofono a colori. Cancello carraio automatizzato. Impianto antifurto e due telecamere di videosorveglianza. I pavimenti e i rivestimenti in gres porcellanato, selezionabili tra le finiture previste dal capitolato, consentono di personalizzare gli interni e dare carattere a ogni ambiente. La consegna è prevista tra aprile e maggio 2027. Per informazioni e per visionare planimetrie e capitolato, contatta Roberta al Mostra numero I render hanno scopo illustrativo. Le superfici indicate sono desunte dal progetto. Finiture e dota

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie145 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4