Dati principali

200 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:BVE1523 (133482874) - Ad Este, proponiamo una porzione di bifamiliare davvero particolare, una residenza che si distingue per la sua identità architettonica e una posizione privilegiata, tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi del centro storico. L'abitazione, risalente ai primi del Novecento, conserva il fascino delle architetture dell'epoca, reinterpretato attraverso ambienti luminosi, finiture curate e un'organizzazione degli spazi pensata per offrire comfort e vivibilità. La distribuzione interna si sviluppa su tre livelli, collegati da una scala interna. Il piano principale ospita un'accogliente zona d'ingresso, un ampio soggiorno con area pranzo e una cucina separata, ambienti ben proporzionati e piacevolmente illuminati dalle numerose aperture. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. Il piano terra completa la proprietà con ulteriori spazi accessori, lavanderia, locali di servizio e un secondo WC, offrendo quella versatilità sempre più ricercata nelle abitazioni familiari. All'esterno, la proprietà dispone di una corte e di un garage, elementi che ne arricchiscono ulteriormente la funzionalità. Un valore aggiunto importante è rappresentato dalla recente riqualificazione energetica, che ha interessato diversi aspetti dell'immobile: nuovi serramenti performanti, isolamento termico del sottotetto, impianto di riscaldamento ibrido con pompa di calore e caldaia a condensazione, oltre a un impianto fotovoltaico da 6,4 kW con sistema di accumulo e colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici. Un insieme di interventi che consente di apprezzare il fascino di un'abitazione storica senza rinunciare alle tecnologie e alle esigenze abitative attuali. Una proposta rara nel panorama immobiliare atestino, ideale per chi desidera una casa dalla forte personalità, indipendenza, ambienti generosi e una delle posizioni residenziali più apprezzate della città. Una

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie200 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC