Dati principali

288 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:VILLA - viale angelo vasta-3015 (126600355) - Villa con piscina privata e vista mare in uno dei contesti residenziali più esclusivi di Catania e precisamente in viale Angelo Vasta - traversa viale Lainò. Un'abitazione pensata per chi desidera spazio, privacy e comfort in città. Nel rinomato e riservato contesto di Viale Angelo Vasta, pressi Ospedale Cannizzaro, proponiamo in vendita una curata villa accorpata unifamiliare di circa 250 mq, arricchita da solarium panoramico e piscina privata con vista mare. La proprietà si sviluppa su più livelli, collegati internamente da ascensore privato e scala di rappresentanza, offrendo ambienti luminosi, funzionali e perfettamente distribuiti. Distribuzione degli spazi * Piano rialzato: ampia e luminosa zona giorno con living, zona pranzo e cucina abitabile, tutti con accesso diretto al solarium con piscina privata vista mare; studio e bagno di cortesia. * Primo piano: zona notte con quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio e balconi panoramici. * Piano mansardato: open space versatile, ideale come area relax, studio o ulteriore camera, con servizio e terrazzo a livello vista mare. * Piano semicantinato: ampia zona living con seconda cucina, perfetta per ospiti o momenti conviviali, con dispensa, bagno, seconda lavanderia e doppio accesso. Caratteristiche principali * Superficie: circa 250 mq * Piscina privata e solarium * Vista mare * Ascensore interno * Terrazzi e balconi panoramici * Posto auto all'interno del residence * Possibilità di parcheggio nella scivola privata * Contesto residenziale esclusivo Dotazioni e comfort * Infissi a taglio termico * Impianto di climatizzazione in quasi tutti gli ambienti * Impianto fotovoltaico da 6 kW * Solare termico * Ottime finiture * Attenzione al risparmio energetico Soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in una villa di rappresentanza, in città, senza rinunciare a privacy, spazi generosi e qualità abitativa. Contattaci per mag

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie288 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo