Dati principali

90 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:1104 (125174357) - IMMOBILE ATTUALMENTE IN TRATTATIVA In una zona residenziale tranquilla , proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare caratterizzata da ambienti luminosi, finiture moderne e un elevato comfort abitativo. Una casa ideale per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e spazi ben distribuiti. La proprietà dispone di un giardino privato di circa 250 m², perfettamente sfruttabile e disposto ad angolo, con camminamenti esterni in pietra di Prun e doppio accesso - pedonale e carraio - tramite cancello automatizzato. A completare la parte esterna troviamo un portico per due posti auto coperti o per posizionare un tavolo per momenti all'aperto. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, circa 45 m² commerciali per piano, con un'organizzazione degli spazi funzionale e accogliente. Piano Terra - Zona giorno moderna e luminosa Ingresso Soggiorno e cucina open space Bagno/lavanderia finestrato La zona giorno, grazie alle ampie aperture e alle finiture chiare, risulta estremamente luminosa e piacevole da vivere in ogni stagione. Piano Primo - Zona notte Camera matrimoniale e camera singola servite da terrazzo Bagno finestrato con vasca I pavimenti in legno e gli infissi con triplo vetro garantiscono un'ottima sensazione di calore e silenziosità. Piano Mansardato - Versatilità e charme Il sottotetto è completamente rifinito, con travi in legno a vista e ottima altezza interna. Perfetto come: terza camera, studio, sala hobby o TV. Presenti inoltre un'ulteriore stanza per armadi o palestra e un bagno con doccia. Dotazioni tecniche di livello Cappotto esterno Infissi in legno con triplo vetro e scuretti a libro Riscaldamento a pavimento con termostati per piano e regolazione singola al piano notte Tetto lamellare ventilato Portoncino blindato Oikos Impianto d'allarme con sensori su tutte le fonometrie Impianto climatizzazione Daikin trial split su tutti i livelli Cal

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie90 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1