Dati principali

280 mq

7 Locali

Su più livelli

- (Bagni)

Descrizione

A Marsala, in Via Vincenzo Florio, Contrada Berbaro, in splendida posizione fronte mare, proponiamo in vendita villa indipendente disposta su due elevazioni, con una superficie complessiva di circa 280 mq, inserita su un lotto di terreno di circa 650 mq. La proprietà si presta particolarmente bene sia come abitazione plurifamiliare, sia come soluzione da destinare in parte ad attività ricettiva o casa vacanze, grazie alla presenza di tre unità abitative distribuite tra piano terra e primo piano. Al piano terra troviamo due appartamenti indipendenti, ciascuno di 3,5 vani catastali, composti indicativamente da cucina-soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Il primo piano è occupato da un appartamento più ampio, composto da salone, cucina, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. A valorizzare ulteriormente questo livello è l'ampio balcone/terrazza panoramico, dal quale è possibile godere di una piacevole vista sul mare. La villa dispone inoltre di ampi spazi esterni, con zone verdi e area pavimentata che consente di parcheggiare comodamente più autovetture all'interno della proprietà. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il mare si trova proprio di fronte alla proprietà, caratteristica che rende la villa particolarmente interessante sia per chi desidera una residenza vicino alla costa sia per chi cerca un immobile con potenziale turistico e ricettivo. Una soluzione dalle dimensioni importanti e particolarmente versatile, ideale anche per più nuclei familiari che desiderano vivere nello stesso contesto mantenendo la propria indipendenza. Superficie complessiva: circa 250 mq Lotto: circa 650 mq Un RIFERIMENTO: V002627 CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie280 mq
• Locali7
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-