Dati principali

200 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

SUPERFICIE COSTRUITA MQ.200 SUPERFICIE GIARDINO MQ.33.000 CAMERE 3 BAGNI 2 PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 4+ PROPERTY AREA SQM.200 PRIVATE GARDEN AREA SQM.33.000 ROOMS 3 BATHROOMS 2 PARKING GARAGE/SPACES 4+ NOTO - SIRACUSA. VILLA MODERNA a soli 3 km dal centro storico di Noto. Immersa in un contesto naturale e tranquillo, questa proprietà offre una combinazione unica di privacy, design architettonico contemporaneo e viste panoramiche sul mare . La villa è concepita come una reinterpretazione moderna del tradizionale borgo siciliano: i volumi distinti sono disposti attorno a un CORTILE CENTRALE APERTO, perfettamente integrati nel paesaggio circostante e illuminati da luce naturale. Ogni angolo della casa regala magnifiche vedute marine grazie alla connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni. L'AMPIA E LUMINOSA ZONA GIORNO comprende un soggiorno accogliente e una CUCINA ABITABILE CON ACCESSO DIRETTO AD UNA TERRAZZA DI 100 MQ. La PISCINA è orientata verso il mare, diventando così il punto focale visivo dell'architettura della villa. La zona notte presenta TRE CAMERE DA LETTO ben distribuite per garantire comfort e privacy, accompagnate da DUE BAGNI eleganti. Materiali naturali autentici caratterizzano la casa e creano un raffinato equilibrio tra design contemporaneo e tradizione siciliana. Il TERRENO si estende su circa 3.3 ettari con muri a secco decorati da ulivi, mandorli ed elegante vegetazione mediterranea; vi è anche la possibilità di AMPLIARE ULTERIORMENTE LA ASTRUTTURA esistente per circa 70 m² oltre alla costruzione potenziale di circa 50 m² di terrazze coperte fisse. DISTANZE da COLLEGAMENTI e SERVIZI: - Aeroporto di Catania-Fontanarossa: Distanza 85 km; - L'autostrada più vicina a Noto è la A18 Siracusa-Gela (chiamata anche Autostrada del Sud-Est); - Porto Grande di Siracusa (Turistico e Crocieristico) è a 35 km. NOTO - SYRACUSE - SICILIA. MODERN VILLA just 3 km from the historic center of Noto. Nestled in a p

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie200 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaIn attesa di certificazione