Dati principali

330 mq

10 Locali

Su più livelli

- (Bagni)

Descrizione

Rif: 30721770-19 Classe energetica: G CASA INDIPENDENTE A TRE ELEVAZIONI CON TERRENO EDIFICABILE MOIO ALCANTARA (ME) Proponiamo in vendita un fabbricato a tre elevazioni fuori terra situato nel caratteristico borgo di Moio Alcantara, immerso nel paesaggio vulcanico dell'Etna e a pochi minuti dalle celebri Gole dell'Alcantara. L'immobile si sviluppa su tre livelli: il piano terra è abitabile e agibile, con ambienti ad uso civile abitazione e garage annesso. Il primo e il secondo piano sono allo stato grezzo, strutturalmente completati ma non rifiniti, pronti per essere personalizzati liberamente secondo le proprie esigenze una seconda abitazione, camere da letto aggiuntive, un attico panoramico o un appartamento autonomo da locare. Il volume totale realizzato è di circa 971 mc su una superficie coperta di 117 mq, frutto di un progetto di completamento e sopraelevazione regolarmente autorizzato con concessione edilizia comunale. A completare l'offerta, un terreno edificabile adiacente, inserito in Zona B1 del Piano di Fabbricazione Comunale, con densità fondiaria massima di 9 mc/mq e altezza consentita fino a 11 mt. Il lotto è dotato di Certificato di Destinazione Urbanistica disponibile. La documentazione è completa: concessione edilizia, progetto approvato, CDU, relazione geologica, pareri igienico-sanitari e VVF favorevoli, atti di provenienza. Un'opportunità concreta per chi cerca una prima casa da completare a proprio gusto, una dimora di famiglia da valorizzare nel tempo, o un investimento in un contesto naturale autentico, a soli 35 minuti da Taormina e Giardini Naxos.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie330 mq
• Locali10
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG