RE MAX Platinum

Rif: 30721770-19
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE A TRE ELEVAZIONI CON TERRENO EDIFICABILE  MOIO ALCANTARA (ME)
Proponiamo in vendita un fabbricato a tre elevazioni fuori terra situato nel caratteristico borgo di Moio Alcantara, immerso nel paesaggio vulcanico dell'Etna e a pochi minuti dalle celebri Gole dell'Alcantara.
L'immobile si sviluppa su tre livelli: il piano terra è abitabile e agibile, con ambienti ad uso civile abitazione e garage annesso. Il primo e il secondo piano sono allo stato grezzo, strutturalmente completati ma non rifiniti, pronti per essere personalizzati liberamente secondo le proprie esigenze una seconda abitazione, camere da letto aggiuntive, un attico panoramico o un appartamento autonomo da locare.
Il volume totale realizzato è di circa 971 mc su una superficie coperta di 117 mq, frutto di un progetto di completamento e sopraelevazione regolarmente autorizzato con concessione edilizia comunale.
A completare l'offerta, un terreno edificabile adiacente, inserito in Zona B1 del Piano di Fabbricazione Comunale, con densità fondiaria massima di 9 mc/mq e altezza consentita fino a 11 mt. Il lotto è dotato di Certificato di Destinazione Urbanistica disponibile.
La documentazione è completa: concessione edilizia, progetto approvato, CDU, relazione geologica, pareri igienico-sanitari e VVF favorevoli, atti di provenienza.
Un'opportunità concreta per chi cerca una prima casa da completare a proprio gusto, una dimora di famiglia da valorizzare nel tempo, o un investimento in un contesto naturale autentico, a soli 35 minuti da Taormina e Giardini Naxos.

Villa o villino - Moio Alcantara

RE MAX City Home

Rif: 32461431-36
Classe energetica: G
Lo stato di conservazione della casa è da considerarsi discreto, in quanto ha sempre ricevuto una costante manutenzione e cura da parte dei proprietari.
La sua esposizione permette di godere di una notevole luminosità naturale all'interno degli ambienti, rendendola una soluzione abitativa accogliente e piacevole.
Inoltre, sono presenti diversi balconi che si affacciano sul suggestivo panorama circostante, offrendo un'incantevole vista sulle colline siciliane.Il sistema di riscaldamento è autonomo, garantendo così un elevato livello di comfort e permettendo di gestire in modo personalizzato i consumi energetici.
Inoltre, ciò consente di ridurre i costi e di avere un controllo diretto sul proprio consumo energetico.In sintesi, questa Casa Indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale di prestigio, circondata da un'atmosfera tranquilla e rilassante e dotata di tutti i comfort necessari per una vita comoda e piacevole.
La sua ubicazione e le sue caratteristiche la rendono una soluzione ideale per coloro che cercano un'abitazione di pregio nel cuore della Sicilia.

Casa Indipendente - Moio Alcantara

Progetto Casa - Property Management

COD. 288/2026
Sogni un rifugio autentico in Sicilia o un investimento immobiliare ad alto potenziale? 
A Moio Alcantara, proponiamo in vendita due caratteristiche case singole situate l'una di fronte all'altra, una soluzione versatile e ricca di fascino.
Immerso nella splendida Valle dell'Alcantara, Moio Alcantara è un borgo dove il tempo sembra essersi fermato, pur offrendo tutti i servizi necessari.
o Posizione Strategica: Situato ai piedi dell'omonimo cratere vulcanico (il più eccentrico dell'Etna), è il punto di partenza ideale per escursioni nel Parco dell'Etna o per rinfrescarsi nelle celebri Gole dell'Alcantara.
o Qualità della Vita: Aria pura, tranquillità assoluta e una comunità accogliente rendono questo comune una meta ricercata da chi vuole staccare dal caos cittadino.
o Tradizione Enogastronomica: Celebre per la sua produzione agricola (famosissime le pesche e il vino locale), Moio offre sapori genuini a km zero.
Le Abitazioni: Caratteristiche e Dettagli
Il complesso è composto da due unità abitative indipendenti di circa 50 mq ciascuna, entrambe con prospetti esterni totalmente ristrutturati.
Unità 1: Pronta all'uso (Chiavi in mano)
Perfetta per chi vuole abitarci da subito o affittarla immediatamente.
o Stato: Internamente ristrutturata e interamente ammobiliata.
o Distribuzione:
o Piano Terra: Cucina accogliente con bagno annesso.
o Primo Piano: Disimpegno e luminosa camera da letto.
o Extra: Inclusa nella proprietà un comodissimo garage di circa 17 mq, una rarità nei centri storici.
Unità 2: Potenziale da Personalizzare
Situata proprio di fronte alla prima, ideale per essere rifinita secondo il proprio gusto.
o Stato: Interni da completare (ristrutturazione avviata).
o Distribuzione:
o Piano Terra: Cucina e bagno.
o Primo Piano: Camera da letto.
o Secondo Piano: Ulteriore cameretta, ideale per ospiti.
oAcquisto in blocco o Acquisto separato: Prezzi a partire da soli € 17.000

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Due Casette Indipendenti nel Cuore del Borgo

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