Villa - Polignano a Mare

Dati principali

113 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: CBI094-2772-64016 Classe energetica: A4 - EPglnr: 0.00 kWh/m² PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - STRADA COMUNALE FONDO DELLA LUPA Villa Contemporanea con Piscina e Giardino in Vendita Polignano a Mare, Puglia Situata a soli 10 km da Polignano a Mare e 9 km da Monopoli, questa elegante villa con 2 camere da letto e 2 bagni unisce il comfort moderno al fascino autentico del Mediterraneo. Completamente ristrutturata nel giugno 2021, la proprietà è proposta chiavi in mano, completamente arredata e dotata di elettrodomestici di alta gamma, funzionalità smart home e impianti ad alta efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su un unico livello con una zona giorno open-space e cucina a vista completamente attrezzata, due camere da letto spaziose con armadi e due bagni completamenti ristrutturati. Progettata per offrire il massimo comfort in ogni stagione, la villa dispone di riscaldamento a pavimento, isolamento termico, aria condizionata in tutti gli ambienti, doppi vetri a risparmio energetico, e un impianto fotovoltaico da 6,5 kW con pompa di calore, che garantisce una classe energetica A++++. Zanzariere, tapparelle oscuranti, sistema dallarme intelligente e connessione internet Starlink assicurano privacy, sicurezza e connettività. È presente anche un sistema di filtraggio dellacqua potabile e illuminazione esterna gestibile da app. Il giardino privato di 1.200 mq è completamente recintato e finemente piantumato con ulivi, alberi da frutto e piante mediterranee, mantenuto in perfette condizioni grazie all'irrigazione automatica. Gli spazi esterni sono pensati per vivere allaperto tutto lanno, con due ampie verande coperte: una veranda esposta a ovest con zona BBQ completamente attrezzata e una veranda a sud con vista sulla splendida piscina privata riscaldata di 8x4 m, rifinita in pietra locale e circondata da unampia area prendisole. Laccesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico e vialetto pavimentato con posti...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie113 mq
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4