VILLA SINGOLA A POLIGNANO A MARE

Dati principali

100 mq

3 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Incantevole Casolare in Pietra con Piscina: Il Tuo Rifugio a Polignano a Mare A soli 7 km dal mare cristallino di Polignano, nella tranquilla e riservata Contrada Saccente, proponiamo in vendita una splendida porzione di casolare in pietra, recentemente oggetto di una pregevole ristrutturazione (2023) che ne ha saputo preservare l'autenticità coniugandola con i moderni comfort. Un Design che Unisce Tradizione e Modernità L'abitazione principale (circa 65 mq) accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e curata, composta da: Zona living con area pranzo e cucina funzionale. Due camere da letto accoglienti e ben rifinite. Due bagni moderni ed eleganti. A completare la proprietà, un corpo di fabbrica distaccato (circa 35 mq): adibito a suite indipendente con camera da letto e bagno privato, ideale per garantire la massima privacy a ospiti o amici. Oasi Esterna e Relax L'esterno è il vero cuore pulsante della dimora. Un ampio piazzale pavimentato in chianche tipiche posate "a giunto aperto" circonda una splendida piscina, creando un ambiente ideale per il relax estivo. La presenza di un forno a legna permette di godere appieno della convivialità all'aperto, il tutto immerso in un fondo rustico di circa 4.554 mq, che garantisce spazio e respiro. Comfort e Sostenibilità L'immobile è dotato di soluzioni tecnologiche all'avanguardia per la gestione energetica e la sicurezza: Impianti: Riscaldamento con termoconvettori, climatizzazione e solare termico (6 KW). Risorse Idriche: Allaccio all'Acquedotto Pugliese, due riserve idriche private e diritto d'uso su cisterna confinante. Sicurezza: Sistema di allarme e videosorveglianza attivo. Scarichi: Fossa Imhoff a norma. Un Investimento Già Avviato La proprietà rappresenta un'opportunità di investimento 'chiavi in mano'. Attualmente è inserita con successo nel circuito delle locazioni turistiche, vantando un'ottima reputazione su Booking.com con una valutazione di 8,2.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie100 mq
• Locali3
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG