Dati principali

100 mq

4 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

House Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa singola situata in una delle zone più strategiche e ricercate di Viagrande, circondato da ville e caratterizzato da un doppio prospetto su strada che conferisce prestigio e facilità di accesso. La villa, è disposta su due piani o Piano Terra: Imponente portico di circa 100 mq, attualmente aperto, che costituisce il vero valore aggiunto della struttura. È possibile chiudere interamente questa superficie per raddoppiare la volumetria dell'abitazione, creando così una nuova zona living o una seconda unità abitativa totalmente indipendente. o Primo Piano: Un appartamento di 4 vani e accessori, totalmente da ristrutturare. La fortunata esposizione a Sud-Est dell'immobile, garantisce ambienti inondati di luce naturale per tutta l'intera giornata. L'immobile è dotato di terreno di circa 1.000 mq. Il lotto ricade in zona di espansione residenziale (edificabile). Questo dettaglio tecnico apre scenari straordinari: o Ampliamento significativo della struttura esistente. o Realizzazione di una seconda villa o di due unità abitative accorpate. Un'opportunità immobiliare dal potenziale unico: la cubatura residenziale disponibile e la posizione strategica rendono questa villa un investimento sicuro.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie100 mq
• Locali4
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-