Dati principali

183 mq

6 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Rif: 22841080-109 Classe energetica: E - EPglnr: 112.00 kWh/m² PALERMO - VIA MAGELLANO N. 31 - ZONA ADDAURA. Immagina di iniziare la giornata con il mare davanti, fare colazione sul terrazzo e concludere la sera all'aperto, tra il profumo degli agrumi e una cena preparata nel forno a legna. In località Addaura, a Palermo, questa proprietà offre proprio un modo diverso di vivere la casa: più spazio all'esterno, privacy e una vista panoramica sul mare da godere in ogni stagione.La casa si sviluppa su più livelli e ambienti, con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, ulteriori spazi esterni terrazzati e un terreno con alberi di limone e fico.Due unità abitative indipendenti : Il contesto si presta a chi cerca una residenza da vivere tutto l'anno o un rifugio per i periodi di vacanza, con la possibilità di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, previa verifica tecnica della distribuzione e degli interventi consentiti.All'esterno trovi aree dedicate alla convivialità, gazebo, forno a legna, barbecue, doccia e punto acqua. La proprietà dispone di doppio accesso carrabile e di spazi utilizzati per il parcheggio interno: una comodità preziosa in una zona panoramica collinare. Sono presenti una cisterna dichiarata di circa 7.000 litri, una riserva idrica aggiuntiva e dotazioni autonome per acqua calda e climatizzazione/riscaldamento, da verificare nella documentazione tecnica.Gli ambienti interni comprendono cucina, soggiorno, camere, bagni e locali accessori, con affacci vista mare in più punti. Le condizioni sono discrete: l'immobile conserva ancora alcune caratteristiche e finiture originali, mentre altri aspetti potrebbero richiedere interventi di revisione o aggiornamento da parte del futuro acquirente in funzione del progetto desiderato.Una soluzione da considerare per chi mette al primo posto la posizione, gli spazi aperti e la possibilità di creare una casa dal carattere mediterraneo, con terrazze da vivere e il mare come...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie183 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE