Dati principali

110 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Center Immobiliare propone in vendita una villa in una delle zone residenziali più ricercate e moderne di Sestu. Situata nella ricercata lottizzazione Ateneo, la proprietà sorge in un quartiere di recente sviluppo, caratterizzato da abitazioni moderne, strade ampie, aree verdi e un contesto prevalentemente residenziale, ideale per famiglie. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono il centro di Sestu, scuole, supermercati, attività commerciali e tutti i principali servizi. Ottimi anche i collegamenti con la SS131, l'Asse Mediano, il Policlinico Universitario di Monserrato e la città di Cagliari, rendendo l'immobile perfetto sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile è composto da: * Ampio soggiorno con cucina a vista di oltre 32 mq * Tre camere da letto * Due bagni finestrati * Disimpegno * Verande coperte * Balconi * Cortile privato La superficie coperta complessiva è di circa 110 mq, ai quali si aggiungono verande, balconi e ampi spazi esterni che rendono la proprietà particolarmente vivibile in ogni stagione. La recente costruzione garantisce elevati standard abitativi ed è completa di: * Impianto fotovoltaico da 3 kW * Sistema Nuos per la produzione di acqua calda sanitaria ad alta efficienza * Climatizzatori installati * Infissi di ultima generazione * Impianti moderni e conformi * Ottimo stato di manutenzione, pronta da abitare La distribuzione degli spazi, la qualità costruttiva e la posizione rendono questa soluzione estremamente versatile e adatta a diverse esigenze abitative. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028 Telefono / WhatsApp: Mostra numero E-mail: email@centerimmobiliare.it Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie110 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4