Dati principali

248 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:AB22 (130475790) - VILLA A SCHIERA CON DOPPIO GIARDINO, GARAGE DOPPIO E AMPI SPAZI ABITATIVI Immobiliare Scarpino propone in vendita una splendida villa a schiera disposta su quattro livelli, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, funzionale e dotata di piacevoli aree esterne, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito nel comune di San Lazzaro di Savena. *Consegna dell'immobile prevista entro il rogito di fine dicembre 2027.* DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI PIANO TERRA L'accesso avviene attraverso il giardino frontale che conduce all'ingresso dell'abitazione. Da qui si sviluppa una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con uscita diretta sul giardino privato posteriore, in parte pavimentato e perfetto per trascorrere momenti all'aperto. Il piano è completato da una cucina abitabile, uno studio con affaccio sul giardino e un bagno finestrato. PRIMO PIANO La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni e due terrazzi che garantiscono ulteriori spazi esterni fruibili. PIANO MANSARDATO L'ultimo livello accoglie un ampio studio con accesso ad uno spazioso terrazzo, ideale come ambiente dedicato allo smart working, locale hobby o ulteriore camera. PIANO INTERRATO Troviamo una confortevole tavernetta impreziosita da un camino perfettamente funzionante, un bagno completamente ristrutturato, una cantina e un pratico ripostiglio. Dal piano interrato si accede inoltre al locale tecnico esterno, dove è installata la caldaia recentemente sostituita, e tramite una scala interna si raggiunge direttamente il giardino sul retro. Completa la proprietà un garage doppio di circa 29 mq, collegato direttamente all'abitazione. STATO DELL'IMMOBILE La villa si presenta in ottime condizioni grazie ai numerosi interventi di manutenzione e miglioramento effettuati nel tempo, tra cui: * caldaia recentemente sostituita; * impianto di climatizzazione; * infissi in PVC con doppio vetro; * completa ristrutturazion

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie248 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-